O Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Edifícios em Condomínios Residenciais e Comerciais do Estado de Mato Grosso do Sul, conhecido como Secovi-MS, desempenha um papel fundamental no desenvolvimento e regulamentação do setor imobiliário na região. Fundado em 23 de outubro de 1987, com sede própria em Campo Grande, na Rua da Paz, 1054 – Jardim dos Estados, a entidade representa um vasto segmento da habitação, abrangendo loteamentos, incorporações imobiliárias, empresas do setor e condomínios.
Liderança e Governança
A diretoria do Secovi-MS é composta por 11 membros, com mandatos de quatro anos. Atualmente, a presidência é exercida por Geraldo Barbosa de Paiva, cujo mandato se estende até março de 2026. Recentemente, em 3 de fevereiro de 2026, Renato Hotta Perez foi eleito para assumir a presidência no quadriênio de 2026 a 2030, indicando uma transição e continuidade na liderança da instituição. Renato Hotta Perez também ocupa a posição de Vice-Presidente da Área de Locação.
Atuação e Cenário do Mercado Imobiliário
O Secovi-MS atua ativamente na análise e divulgação de dados relevantes sobre o mercado imobiliário sul-mato-grossense. A entidade tem destacado a valorização de bairros estratégicos em Campo Grande, como Santa Fé, Jardim dos Estados e Carandá Bosque, que apresentaram um crescimento significativo no valor do metro quadrado. Essa valorização é atribuída à infraestrutura consolidada e às tendências de desenvolvimento urbano e social da capital.
Em relação ao mercado de locação, o sindicato observa que a alta nos juros de financiamento de imóveis tem mantido o aluguel aquecido em Campo Grande. Segundo Geraldo Paiva, a inflação sobre os aluguéis é uma realidade nacional, e a procura por imóveis para alugar na capital tem sido intensa, especialmente para residências. A dificuldade na compra de imóveis devido aos juros elevados impulsiona os consumidores a buscarem opções de aluguel. As regiões norte e leste da cidade são apontadas como as mais aquecidas e com maior demanda.
Impacto Econômico e Desafios
O setor da construção civil, representado pelo Secovi-MS, é um importante motor da economia local. Estima-se que para cada emprego direto gerado na construção, outros 3 a 5 empregos indiretos são criados em áreas como comércio de materiais, indústria moveleira, alimentação e transporte. O sindicato ressalta que o PIB de Mato Grosso do Sul tem crescido acima da média nacional, atraindo novos moradores e investimentos para o setor imobiliário.
No entanto, o Secovi-MS busca por meio de suas ações, contribuir para o ordenamento urbano, a geração de renda e a melhoria das condições de vida na cidade.
Iniciativas e Serviços
Além de sua atuação representativa, o Secovi-MS oferece diversos serviços aos seus associados, incluindo informações sobre contribuições, convenções coletivas, convênios, assessoria jurídica e indicadores de mercado. A entidade também mantém o portal “Amigos da Cidade Morena”, uma iniciativa que visa valorizar Campo Grande, compartilhando notícias e informações sobre o desenvolvimento imobiliário, urbanização e a rica história cultural da capital.
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